Против долгов: как запустить принцип «что использовали, за то и заплатили»

Фото: biwork.ru

Марина ВОЛКОВА

Оплачивать расходы на содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирных домах управляющие компании и ТСЖ стали с 1 января 2017 года.

Уже тогда впервые были высказаны опасения в том, что нововведения могут поставить на грань банкротства многие обслуживающие организации. Прошел почти год, и в начале каждого месяца словосочетание «содержание общего имущества» черным вороном витает над Бийском, а суммы за их оплату обсуждаются в транспорте, дома и даже на дружеских вечеринках.

В целом по стране долг перед ресурсоснабжающими организациями достиг небывалой цифры – 1 триллион рублей, 50 % от этой суммы – долг управляющих организаций. В нашем городе меньше чем за год УК задолжали только  компании «Бийскэнерго» 30 млн  руб.

Одна из основных причин накопления долгов, по мнению специалистов ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций, в том, что начисления от энергетиков производятся по факту, а собственники оплачивают по нормативам.

Для того чтобы снять напряженность и найти иные, кроме судебных, пути решения проблемы, бийские теплоэнергетики регулярно проводят рабочие встречи с руководителями управляющих организаций как в режиме круглых столов, так и индивидуальные.

– Мы не стремимся обанкротить управляющие организации , – говорит начальник  филиала «Теплосбыт»  компании «Бийскэнерго » Дмитрий Корнеев . – И справедливости ради надо сказать, что благодаря работе управляющих компаний в подвалах многоэтажек сегодня сухо, трубы не парят. И на самом деле радует, что во время таких  встреч нам удается найти компромиссные решения. Например,  мы решили, что будем ежедневно проводить сверку баз данных – актуализацию, готовимся к подписанию договора с ЕРКЦ.

Директор УК «Центральная» Сергей Кофанов рассказал, что еще в начале года ими и поставщиками энергоресурсов была достигнута договоренность в части оплаты индивидуального потребления, т. е. за использованный ресурс собственник жилья оплачивает непосредственно предприятию-поставщику.

Если бы это решение не было принято, объем долгов управляющих компаний был бы в разы больше.

Еще одним из вариантов решения существующей проблемы с размером оплаты за содержание общего имущества является решение общего собрания собственников жилья. Если собственники примут решение о том, что будут оплачивать содержание общего имущества по приборам общедомового учета, а не по нормативам, они могут предоставить протокол собрания в свою УК, и тогда оплата будет производиться напрямую в ресурсоснабжающую организацию.
В этом случае, заработает принцип «что использовали, за то и заплатили». И это реальный шанс лично контролировать свои расходы. Но еще раз подчеркиваем – это решение собственников.

В конце октября в Госдуму  на рассмотрение поступил законопроект, исключающий из цепи «собственник – УК – ресурсоснабжающее предприятие», звено «УК». Есть вероятность, что депутаты рассмотрят его уже этой осенью. Если законопроект превратится в закон, то  когда-то уже действующая схема оплаты вернется в ЖКХ  в 2018 году.

Фото: Марина Волкова

 
По теме
 
 
На вопросы читателей газеты «Вечерний Барнаул», заданные в ходе прямой линии, отвечал Алексей Пахоменко – заместитель председателя по работе с общественностью комитета жилищно-коммунального хозяйства.
18.07.2018 Вечерний Барнаул
Школа № 6 микрорайона Затон готовится к новому учебному году не по обычному сценарию: помимо текущих забот здесь полным ходом идет ликвидация последствий урагана, пронесшегося по Барнаулу 23 июня.
17.07.2018 Вечерний Барнаул
В городе Заринске следственными органами СК России по Алтайскому краю устанавливаются обстоятельства посягательства на жизнь сотрудника ГИБДД - Следственный комитет Заринским межрайонным следственным отделом следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю возбуждено уголовное дело по факту посягательства на жизнь сотрудника ДПС ОГИБДД МО МВД Р
19.07.2018 Следственный комитет
Следственными органами СКР по Алтайскому краю проводится доследственная проверка по факту дорожно-транспортного происшествия с участием автомобиля по перевозке пассажиров через сервис поиска попутчиков.
18.07.2018 Бийский рабочий
Следственными органами СКР по Алтайскому краю проводится доследственная проверка по факту дорожно-транспортного происшествия с участием автомобиля по перевозке пассажиров через сервис поиска попутчиков.
18.07.2018 Бийский рабочий
В барнаульском микрорайоне Затон пройдет третий этап чемпионата Алтайского края по пляжному футболу - Администрация г.Барнаул В Затоне на стадионе для пляжного футбола, расположенном на территории СК «Первый», 21 и 22 июля пройдут матчи третьего этапа чемпионата Алтайского края по пляжному футболу - 2018.
18.07.2018 Администрация г.Барнаул
Штормовое предупреждение № 24 (дополнение) По данным Алтайского ЦГМС - филиала ФГБУ «Западно-Сибирское УГМС» в Алтайском крае в период с 21 по 23 июля сохранится высокая пожароопасность (4 класс горимости),
19.07.2018 Администрация г. Рубцовск
По оперативным данным Региональной диспетчерской службы Минприроды, за прошедшие сутки пострадало 5 участков земли лесного фонда Алтайского края.
19.07.2018 Управление природных ресурсов
Данные факты были выявлены на территории Шебалинского района Фото: ооопромбурвод.рф Факты нарушения требований федерального законодательства о недрах выявила в Шебалинском районе Республики Алтай региональная прокуратура.
18.07.2018 ИА Амител