Против долгов: как запустить принцип «что использовали, за то и заплатили»

Фото: biwork.ru

Марина ВОЛКОВА

Оплачивать расходы на содержание и обслуживание общего имущества в многоквартирных домах управляющие компании и ТСЖ стали с 1 января 2017 года.

Уже тогда впервые были высказаны опасения в том, что нововведения могут поставить на грань банкротства многие обслуживающие организации. Прошел почти год, и в начале каждого месяца словосочетание «содержание общего имущества» черным вороном витает над Бийском, а суммы за их оплату обсуждаются в транспорте, дома и даже на дружеских вечеринках.

В целом по стране долг перед ресурсоснабжающими организациями достиг небывалой цифры – 1 триллион рублей, 50 % от этой суммы – долг управляющих организаций. В нашем городе меньше чем за год УК задолжали только  компании «Бийскэнерго» 30 млн  руб.

Одна из основных причин накопления долгов, по мнению специалистов ресурсоснабжающих и обслуживающих организаций, в том, что начисления от энергетиков производятся по факту, а собственники оплачивают по нормативам.

Для того чтобы снять напряженность и найти иные, кроме судебных, пути решения проблемы, бийские теплоэнергетики регулярно проводят рабочие встречи с руководителями управляющих организаций как в режиме круглых столов, так и индивидуальные.

– Мы не стремимся обанкротить управляющие организации , – говорит начальник  филиала «Теплосбыт»  компании «Бийскэнерго » Дмитрий Корнеев . – И справедливости ради надо сказать, что благодаря работе управляющих компаний в подвалах многоэтажек сегодня сухо, трубы не парят. И на самом деле радует, что во время таких  встреч нам удается найти компромиссные решения. Например,  мы решили, что будем ежедневно проводить сверку баз данных – актуализацию, готовимся к подписанию договора с ЕРКЦ.

Директор УК «Центральная» Сергей Кофанов рассказал, что еще в начале года ими и поставщиками энергоресурсов была достигнута договоренность в части оплаты индивидуального потребления, т. е. за использованный ресурс собственник жилья оплачивает непосредственно предприятию-поставщику.

Если бы это решение не было принято, объем долгов управляющих компаний был бы в разы больше.

Еще одним из вариантов решения существующей проблемы с размером оплаты за содержание общего имущества является решение общего собрания собственников жилья. Если собственники примут решение о том, что будут оплачивать содержание общего имущества по приборам общедомового учета, а не по нормативам, они могут предоставить протокол собрания в свою УК, и тогда оплата будет производиться напрямую в ресурсоснабжающую организацию.
В этом случае, заработает принцип «что использовали, за то и заплатили». И это реальный шанс лично контролировать свои расходы. Но еще раз подчеркиваем – это решение собственников.

В конце октября в Госдуму  на рассмотрение поступил законопроект, исключающий из цепи «собственник – УК – ресурсоснабжающее предприятие», звено «УК». Есть вероятность, что депутаты рассмотрят его уже этой осенью. Если законопроект превратится в закон, то  когда-то уже действующая схема оплаты вернется в ЖКХ  в 2018 году.

Фото: Марина Волкова

 
По теме
 
 
Следственным органами Следственного комитета РФ по Алтайскому краю предъявлено обвинение сотруднице администрации города Заринска в халатности, повлекшей совершение местной жительницей противоправных действий в отношении опекаемых детей - Следственный комитет Четвертым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю предъявлено обвинение главному специалисту отдела по образованию администрации г
16.10.2018 Следственный комитет
10 октября в Троицкой школе №2 произошел инцидент, который возмущенные родители учеников приравняли к террористическому акту.
13.10.2018 Газета На земле троицкой
По данным 31 ПЧ, на территории района за летние месяцы и сентябрь произошло 13 возгораний (за тот же период прошлого года – 14), в том числе:
13.10.2018 Газета На земле троицкой
В текущем году сотрудники Пограничного управления ФСБ России по Алтайскому краю продолжают фиксировать попытки перемещения легковых транспортных средств через государственную границу в обход российского законодательства.
03.10.2018 Газета Новое время
В Бийске завершился открытый кубок Алтайского края по настольному теннису для незрячих в командном зачёте в рамках реализации проекта «На пути к Параолимпу» гранта Губернатора Алтайского края в сфере деятельности социаль
16.10.2018 Управление соцзащиты
IMG_20181009_103034.jpg - Управление по образованию С 8 по 11 октября на базе Яровского политехнического техникума состоялись внутриучрежденческие соревнования по стандартам WorldSkills Russia для участия в региональном чемпионате Алтайского края «Молодые профессионалы» W
16.10.2018 Управление по образованию
По итогам второго тура чемпионата страны среди футболистов-ампутантов барнаульское «Динамо» удержалось на лидирующей позиции и после пятилетнего перерыва вновь стало сильнейшим в стране.
12.10.2018 Вечерний Барнаул
Обыграв в заключительных матчах сезона на своем поле волгодонскую «Дончанку», «Коммунальщик» сумел подняться со дна турнирной таблицы и обошел прямого конкурента.
12.10.2018 Вечерний Барнаул
В Барнауле выбрали победителей Алтайского регионального этапа Российской национальной премии «Студент года-2018» - Администрация г.Барнаул Вчера, 15 октября в Краевом дворце молодежи прошел очный этап Алтайского регионального этапа Российской национальной премии «Студент года – 2018»,
16.10.2018 Администрация г.Барнаул
Профессия на грани - Министерство здравоохранения Сегодня, 16 октября, отмечается Всемирный день анестезиолога. Для сотрудников отделения анестезиологии-реанимации КГБУЗ «Городская больница №5, г. Барнаул» это двойной праздник,
16.10.2018 Министерство здравоохранения
16 октября глава города Сергей Дугин вместе с первым заместителем по дорожно-благоустроительному комплексу Анатолием Воронковым, председателем комитета по дорожному хозяйству, благоустройству,
16.10.2018 Администрация г.Барнаул
Природные катаклизмы в нашем регионе явление нередкое. Минувшие дни отметились в Алтайском крае ураганным ветром, последствиями которого стали многочисленные разрушения практически во всех районах.
16.10.2018 Управление по промышленности
По оперативным данным Региональной диспетчерской службы Минприроды, за прошедшие сутки пострадал 1 участок земли лесного фонда Алтайского края.
16.10.2018 Управление природных ресурсов