Новости города БезФормата.Ru
Бийск
Главные новости
 
Задать вопрос?

Бийские коммунальщики уверены, что новая схема начисления ОДН просуществует недолго

Значительные изменения произошли в квитанциях бийчан, получающих горячую воду и отопление от «Теплоэнергогаза». - Бийский рабочий
Фото: biwork.ru

Окончание 2016 года отметилось вереницей рассуждений о переводе платы за ОДН в раздел жилищных услуг, однако чем все это обернется на деле, стало возможным говорить лишь в феврале 2017 года, когда пришли квитанции.

В первую очередь прогнозируемые перемены стали особенно очевидными в квитанциях бийчан, получающих горячую воду и отопление от «Теплоэнергогаза». Напомним, из-за разницы в технологии выработки тепла себестоимость Гкал на предприятии «Теплоэнергогаз» примерно на 60 % выше, чем на другом предприятии теплообеспечения – «Бийскэнерго». Ранее компенсацию разницы тарифов, в том числе по услугам ОДН, брала на себя администрация Бийска.

Однако по части ОДН этого больше не будет. Ольга Рязанова , начальник отдела ценообразования администрации Бийска, четко обозначила реалии: социальная помощь по этому направлению прекращена. Однако компенсация разницы тарифов в теперь уже сокращенном перечне именно коммунальных услуг – за горячее водоснабжение и отопление непосредственно в жилом помещении, остается. А вот за ОДН жители домов, обслуживаемых «Теплоэноргогазом» платить будут почти в два раза больше, чем ранее. И дело не только в отсутствии соцпомощи, но еще и в новой схеме начисления ОДН – по нормативам, которые, по мнению коммунальщиков, оказались выше фактических.

Эта составляющая коснется всего города. Плата за ОДН больше не будет определяться разницей показаний общедомового прибора учета и суммой показаний по квартирам (по счетчику или по нормативу – уже неважно). Сумма эта должна стать фиксированной, определяемой нормативами. Так, поясняет Александр Семаков , директор МУП «Единый информационный расчетно-кассовый центр», считается, что на нужды общего имущества в домах от 4 до 9 этажей на 1 квадратный метр мест общего пользования требуется 0,14 кубометра холодной воды и 0,12 кубометра горячей. Норматив на электроснабжение – 2,76 киловатт-часа на 1 квадратный метр мест общего пользования и подвала.

Исходя из этих нормативов, действующих тарифов на коммунальных услуги, площадей мест общего пользования и жилой площади, на которую в итоге все будет делиться, для каждого дома выведен окончательный расчет нормативного тарифа на ОДН, умножив который на площадь своей квартиры мы и получим размер платы. Сложно это звучит не только на словах, потому как даже у самих представителей УК и ТСЖ нет еще общего понятия того, что из всего этого получится.

Тариф, который и будет определять размер платы за ОДН – понятие стабильное. Нельзя в зависимости, скажем, от температур, указать тариф за январь в размере 10 рублей, в феврале – скакнуть на 11 рублей, а в марте – снизить до 9 рублей.

Зато частично решается проблема «мертвых душ». Нормативный тариф на ОДН будет применяться на квартиру не по числу зарегистрированных в ней, а по числу собственников.

Как бы то ни было, руководители бийских управляющих компаний сходятся в одном: сказать, насколько справедливы и соответствуют реальности установленные нормативы и новая схема оплаты ОДН вообще, можно будет не ранее, чем через несколько месяцев. Ранее эти затраты начисляли ЕИРКЦ или сами ресурсовики, которые неохотно делятся своими расчетами.

Сегодня крупные УК вводят в штат дополнительных сотрудников, которые будут отслеживать информацию по показаниям приборов учета, как общедомовых, так и индивидуальных. Лишь когда УК полностью будут располагать этими цифрами, можно будет проследить общую картину.

В итоге именно на УК легла большая головная боль под названием «ОДН», которая хоть и сменила название, но не суть. А суть у нее непонятная…

Я технически могу отследить потребление электроэнергии на лифты, на лампочки в подъездах, – говорит Сергей Кофанов , директор УК «Центральная». – Но что я должен начислять по горячей воде? У меня нет прачечных в подъезде, и трубы не текут. А если и текут, то уж точно не на те цифры, что есть. Что касается норматива по горячему водоснабжению, в зимний период, дай бог, будем вкладываться, а в летний период будет сверхнорматив возникать. И он съест всю нашу накопительную часть.

Коммунальщики уверены: то, что законодатель называл целью нового закона об ОДН – наведение порядка среди УК и дисциплинирование их в экономии и энергосбережении, достигнуто не будет. Тут хоть экономь, хоть не экономь – денежки со счета дома улетать будут, причем не пойми за что. В целом о новом законе руководители УК говорят одно: мозг взрывается.

Сергей Кофанов уверен, что долго нынешняя схема просуществовать не должна. В ноябре 2017 года на федеральном уровне у УК и ТСЖ заберут функции начисления платы за коммунальные услуги, то есть страна должно перейти на схему, долгие годы уже работающую в Бийске, и, возможно, параллельно с этим решится вопрос начисления платы на ОДН. В перспективе эти функции могут быть переданы единому региональному оператору, который будет аккумулировать все данные по всем приборам учета, и собственникам жилья наконец-то будет приходить единая квитанция.

Барнаульский ТРЦ «Галактика» разрешили открыть после обрушения крыши - АиФ - АлтайКапремонт здания завершен. На Алтае ужесточат условия ввода в эксплуатацию общественных объектов Собственнику барнаульского ТРЦ «Галактика» разрешили возобновить работу после завершения ремонтно-восстановительных работ.
26.05.2017 АиФ - Алтай
С 1 июня в каждом регионе начнут действовать новые нормативы потребления коммунальных ресурсов на общедомовые нужды – везде свои.
26.05.2017 Barnaul-Altai.Ru
Флагман химической промышленности Советского Союза «Алтайхимпром» с 1991 по 2014 год медленно умирал.
26.05.2017 Алтайская правда
В очередном выпуске программы - сюжеты, комментарии и полезная информация о городе и для горожан: - Коммунальное хозяйство .
26.05.2017 Администрация г.Барнаул
В нескольких населенных пунктах Алтайского края будет построен водопровод.
25.05.2017 Алтайская правда
Сергей Дугин: «Обеспечение барнаульцев качественными коммунальными услугами – в приоритетах развития города» - Администрация г.БарнаулОчередное открытое совещание, посвященное обсуждению городских приоритетных проектов, глава администрации города Сергей Дугин начал сегодня с поездки в микрорайон ВРЗ.
25.05.2017 Администрация г.Барнаул
В рамках комплексной программы повышения клиентоориентированности «Алтайэнергосбыт» проводит расширенную кампанию по информированию абонентов о последствиях использования приборов учёта электроэнергии (ПУ),
24.05.2017 Barnaul-Altai.Ru
Самый преданный друг ждёт тебя! - Администрация г.БийскЗавтра,28 мая,на бульваре Петра с 12 часов будет проходить второй "Фестиваль досуга".
27.05.2017 Администрация г.Бийск
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) совместно с краевым государственным бюджетным учреждением «Оператор электронного правительства Алтайского края» провели вебинар с региональными органам
27.05.2017 Администрация г.Бийск
20 мая текущего года заместитель директора филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) Игорь Штайнепрайс принял участие в региональном форуме недвижимости «ALTAI-2017.REALESTATE».
27.05.2017 Администрация г.Бийск
Сотрудники ГИБДД незамедлительно выехали на место происшествия для оказания помощи пострадавшим.
27.05.2017 NaAltae.Ru
мчс - Вечерний БарнаулЛюбой несанкционированный пал может стать причиной возгорания жилых домов.
26.05.2017 Вечерний Барнаул