Новые полномочия Кадастровой палаты

В начале июля вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра», которые закрепили за филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) новые функции и предоставили возможность заниматься дополнительными видами деятельности. Комментарии по данному вопросу предоставляет директор Кадастровой палаты Дмитрий Комиссаров.
Вопрос: Дмитрий Александрович скажите, чем вызваны такие изменения в деятельности Кадастровой платы?
Появление единой учетно-регистрационной процедуры и Единого реестра недвижимости в рамках реализации вступившего в силу с 1 января 2017 года Федерального закона от 13.07.2015 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» привели к перемене в основной деятельности Кадастровой палаты и появлению новых государственных услуг. Изменения в Уставе Кадастровой палаты учитывают потребности в новых видах деятельности сразу в нескольких сферах кадастровых отношений: управление недвижимостью государственной и муниципальной собственности, решение государственных задач по наполнению Единого государственного реестра недвижимости, а также в работе профессионального сообщества. Этому решению предшествовала длительная подготовительная работа, в ходе которой анализировались потребности органов власти всех уровней и практика работы с различными потребителями услуг.
Вопрос: Какими новыми видами деятельности будет заниматься Кадастровая палата Алтайского края?
Наделение новыми полномочиями не означает, что все филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) приступят к новым видам деятельности одновременно. Новые полномочия, в первую очередь, будут реализованы в пилотных регионах страны. В число таких регионов входит и Алтайский край.
Так, уже сегодня Кадастровая палата может осуществлять:
- выполнение комплексных кадастровых работ по государственным и муниципальным контрактам;
- кадастровые работы по объектам недвижимости, находящимся в государственной и муниципальной собственности, земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;
- проверку документов территориального планирования, градостроительного зонирования и планировки территорий.
Кроме того, Кадастровая палата займется подготовкой документов, содержащих описание местоположения границ зон с особыми условиями использования территорий, территорий объектов культурного наследия, территорий опережающего социально-экономического развития, зон территориального развития, игорных зон, лесничеств, лесопарков, особо охраняемых природных территорий, особых экономических зон и охотничьих угодий.
Вопрос: Вы хотите сказать, что Кадастровая палата берет на себя работу кадастровых инженеров?
То, что Кадастровая палата получила возможность выполнять кадастровые работы, – это мера по развитию конкуренции на рынке кадастровых услуг. Речь идет о классическом понимании конкуренции. Чем больше производителей и поставщиков, тем выгоднее положение клиента.
Рынок кадастровых работ неоднородный, в нем выделяются сегменты, которые существенно отличаются по характеру проведения работ. Есть «розничный сектор» – то есть выполнение небольших частных заказов, например, межевание небольших земельных участков. Здесь предложение услуг, как правило, соответствует спросу.
Второй сегмент кадастровых работ – крупные проекты, прежде всего в отношении объектов федеральной собственности. К ним также можно отнести кадастровые работы по заказу региональных органов власти и муниципалитетов. Выполнение крупного проекта предполагает, что исполнитель должен обладать соответствующими ресурсами: кадровыми, техническими и так далее. Кроме того, может возникнуть ситуация, когда проект предусматривает выполнение работ в нескольких кадастровых округах. Вот почему Кадастровая палата планирует заниматься такими проектами, где от исполнителя требуется привлечение значительных ресурсов и возможность оперировать на большой территории. В свою очередь стоит отметить, что привлечение Кадастровой палаты к работе с объектам недвижимости, находящимся в государственной и муниципальной собственности, будет осуществляться только на конкурсной основе. А это означает, что заказчик выбирает из участников конкурса ту организацию или индивидуального предпринимателя, который гарантирует выполнение всех условий контракта и    предлагает наименьшую стоимость выполнения работ.
Кроме того, стоит отметить, что работы в этой сфере Кадастровая палата может проводить только по объектам государственной и муниципальной собственности. Т.е., наши полномочия достаточно ограничены.
Вопрос: В рамках развития новых полномочий Кадастровая палата будет продолжать консультировать правообладателей?
Кадастровая палата – государственное учреждение, специалисты которого имеют многолетний опыт работы в сфере кадастровых отношений и на рынке недвижимости. С июля 2017 года Кадастровая палата оказывает всем заинтересованным лицам консультационные услуги по вопросам, касающимся операций с недвижимостью. При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение. Иногда правообладателям, особенно тем, которые имеют много объектов недвижимого имущества, требуется хорошее знание законодательства.
Кроме того, с целью развития инвестиционного климата на территории Алтайского края Кадастровой палатой реализуется специальная программа для предпринимателей. За ними закрепляются персональные консультанты. За крупными правообладателями закрепляются наиболее квалифицированные специалисты Кадастровой палаты. Они предоставляют консультации по подаче и подготовке пакетов документов для постановки объектов недвижимого имущества на кадастровый учет или осуществление государственной регистрации прав, получению сведений об объектах недвижимости.
Эта работа для нас в приоритете. Предварительные консультации по конкретному пакету документов позволяют свести к минимуму возможность принятия государственным регистратором решения о приостановлении кадастрового учета или/и государственной регистрации прав, или отказа. Т.е., такой сервис способствует повышению качества оказания государственных услуг Росреестра на территории региона.

Источник:  Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»

Последние новости Алтайского края по теме:
Новые полномочия Кадастровой палаты

- Барнаул
В начале июля вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра», которые закрепили за филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) новые функции и предоставили возможность заниматься дополнительными видами деятельности.
12:33 15.11.2017 Газета На земле троицкой
Новые полномочия Кадастровой палаты - Бийск
В начале июля вступили в силу изменения в устав ФГБУ «ФКП Росреестра», которые закрепили за филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» (Кадастровая палата) новые функции и предоставили возможность заниматься дополнительными видами деятельности.
10:20 15.11.2017 Администрация г.Бийск
 
По теме
23 ноября текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут для жителей Алтайского края «горячую линию» по вопросам кадастровой стоимости земель населенных пунктов.
21.11.2017
1496709068511.8572--1 - Газета Новое время   23 ноября текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут для жителей Алтайского края «горячую линию» по вопросам кадастровой стоимости земель населенных пунктов.
21.11.2017
23 ноября текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут для жителей Алтайского края «горячую линию» по вопросам кадастровой стоимости земель населенных пунктов.
20.11.2017
 
23 ноября текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут для жителей Алтайского края «горячую линию» по вопросам кадастровой стоимости земель населенных пунктов.
20.11.2017
30 ноября текущего года специалисты филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю (Кадастровая палата) проведут для жителей Алтайского края «горячую линию» по вопросам получения государственных услуг в сфере кадастров
20.11.2017
 
Следственным органами Следственного комитета РФ по Алтайскому краю предъявлено обвинение сотруднице администрации города Заринска в халатности, повлекшей совершение местной жительницей противоправных действий в отношении опекаемых детей - Следственный комитет Четвертым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю предъявлено обвинение главному специалисту отдела по образованию администрации г
16.10.2018 Следственный комитет
10 октября в Троицкой школе №2 произошел инцидент, который возмущенные родители учеников приравняли к террористическому акту.
13.10.2018 Газета На земле троицкой
По данным 31 ПЧ, на территории района за летние месяцы и сентябрь произошло 13 возгораний (за тот же период прошлого года – 14), в том числе:
13.10.2018 Газета На земле троицкой
В текущем году сотрудники Пограничного управления ФСБ России по Алтайскому краю продолжают фиксировать попытки перемещения легковых транспортных средств через государственную границу в обход российского законодательства.
03.10.2018 Газета Новое время
В Бийске завершился открытый кубок Алтайского края по настольному теннису для незрячих в командном зачёте в рамках реализации проекта «На пути к Параолимпу» гранта Губернатора Алтайского края в сфере деятельности социаль
16.10.2018 Управление соцзащиты
IMG_20181009_103034.jpg - Управление по образованию С 8 по 11 октября на базе Яровского политехнического техникума состоялись внутриучрежденческие соревнования по стандартам WorldSkills Russia для участия в региональном чемпионате Алтайского края «Молодые профессионалы» W
16.10.2018 Управление по образованию
По итогам второго тура чемпионата страны среди футболистов-ампутантов барнаульское «Динамо» удержалось на лидирующей позиции и после пятилетнего перерыва вновь стало сильнейшим в стране.
12.10.2018 Вечерний Барнаул
Обыграв в заключительных матчах сезона на своем поле волгодонскую «Дончанку», «Коммунальщик» сумел подняться со дна турнирной таблицы и обошел прямого конкурента.
12.10.2018 Вечерний Барнаул
В Барнауле выбрали победителей Алтайского регионального этапа Российской национальной премии «Студент года-2018» - Администрация г.Барнаул Вчера, 15 октября в Краевом дворце молодежи прошел очный этап Алтайского регионального этапа Российской национальной премии «Студент года – 2018»,
16.10.2018 Администрация г.Барнаул
Профессия на грани - Министерство здравоохранения Сегодня, 16 октября, отмечается Всемирный день анестезиолога. Для сотрудников отделения анестезиологии-реанимации КГБУЗ «Городская больница №5, г. Барнаул» это двойной праздник,
16.10.2018 Министерство здравоохранения
16 октября глава города Сергей Дугин вместе с первым заместителем по дорожно-благоустроительному комплексу Анатолием Воронковым, председателем комитета по дорожному хозяйству, благоустройству,
16.10.2018 Администрация г.Барнаул
Природные катаклизмы в нашем регионе явление нередкое. Минувшие дни отметились в Алтайском крае ураганным ветром, последствиями которого стали многочисленные разрушения практически во всех районах.
16.10.2018 Управление по промышленности
По оперативным данным Региональной диспетчерской службы Минприроды, за прошедшие сутки пострадал 1 участок земли лесного фонда Алтайского края.
16.10.2018 Управление природных ресурсов