Погреба в Бийске: за и против

Фото: biwork.ru

Мы уже писали о том, что ремонт улицы Короленко, намеченный на будущий год, приведет к демонтажу гаражей, стоящих вдоль дороги. Эта новость в соцсетях вызвала дискуссию: а нужны ли Бийску погреба?

Такой скачок от одной темы к другой произошел после обращения одного из жителей в группе «Инцидент Бийск»:

«У моей бабушки и других людей на улице Короленко незаконно хотят сносить гаражи с погребами. Всю жизнь моя бабушка работала, а под конец жизни ее лишают погреба с гаражом. Разве это нормально? Вопрос к власти: где она будет хранить запасы на зиму?».

Однако среди комментаторов автор нашел мало поддержки. Большинство сошлись во мнении, что не «незаконно сносят», а «сносят незаконное». А потом и вовсе встал вопрос: не пора ли избавляться от полянок с металлическими крышками и торчащими трубами?

Инициаторы, понятно, молодежь. Для людей старшего поколения представить, что кто-то завтра придет и засыплет их погреб – сродни интервенции. Где же тогда хранить овощи и банки с соленьями?

Погреба – явление, свой век отживающее. Такое мнение продвигает прежде всего молодежь, которая за овощами-фруктами, аджикой, компотом и соленьями идет в магазины. Большинство считают, что при тотальной нехватке места во дворах для парковок и детских площадок несколько десятков «норок» – явление неуместное . Жалуются главным образом на неэстетичность: то по весне особо запасливые от несъеденного прямо во дворе избавляются, выбрасывая соленья и подгнившие овощи тут же, то плашки и тряпки раскладывают просушить на солнце – запах идет на весь двор…

Для таких активистов случай с двухгодовалым малышом, провалившемся в прошлом году в заброшенный погреб (земля вокруг которого начала осыпаться) во дворе дома на ул. Короленко, – как призыв в действию. Особо яростные предлагают просто вызвать бульдозер и пройтись по площадке с крышками и торчащими трубами, а с бунтующими соседями-дачникми разговор короткий – самовольный захват территории запрещен.

А вот в управлении муниципальным имуществом с такими выводами советуют не спешить. Вопрос законности погребов решается в каждом конкретном случае по-своему, и голословно обвинять владельцев погребов, мол, те захватили участок земли, нельзя. У владельцев может быть право на земельный участок.

По-хорошему, так и должно быть, говорит Тамара Писарева , начальник Межмуниципального Бийского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю. У правильного погреба даже свой юридический статус есть: «подземное сооружение» или «погребная ячейка». Если у владельца есть права на земельный участок, где он расположен, то погреб – не самовольный. Так что при покупке погреба во дворе лучше уточнить: а прилагаются ли к ключу от замка еще и документы? Иначе – все на свой страх и риск.

Возможен и другой, более вероятный вариант. Погреб, если расположен прямо под окнами многоэтажки, скорее всего, расположен на земельном участке, относящемся к многоквартирному дому. В этом случае относиться к участку следует так же, как и к другому общему имуществу, то есть на общем собрании жильцов определять, под какие нужды его использовать. Решили, что будут погреба – все остается на месте. Решили пустить место под парковки – ничего не поделаешь, придется искать для урожая другое место. И утверждения, что за него отданы деньги, не принимаются: нет документов – купили воздух .

Узнать, расположены ли погреба на участке, принадлежащем дому, можно на землеустроительной карте Росре­естра, доступ к которой возможен, например, по решению собственников жилья. Еще в начале 2000-х годов ее составили по заказу городской администрации.

Должны ли быть в городе индивидуальные погреба-норки у многоэтажек? Инфографика: Сергей Левит, «БР».

Для Бийска такие споры пока не актуальны. А вот в городах покрупнее акции по засыпке погребов уже началась. Выигрывает, как правило, наиболее юридически подкованная сторона.

К этому вопросу придут и бийчане, когда будет введен налог на земельный участок, относящийся к многоквартирному дому . Обещают его ввести уже несколько лет.

– Это будет болезненный вопрос, мы уже начинаем к нему готовиться, – говорит Юрий Ставышенко , председатель ассоциации ТСЖ Бийска . – Когда в отдельной графе люди увидят плату за участок, на котором у них нет того же погреба, неизменно возникнет вопрос: а почему я должен за него платить? И хотя сумма будет невелика, свою роль, скорее, сыграет психологический фактор . И тогда начнутся споры, нужны ли тут погреба или надо ставить детскую площадку или что-то иное.

Мы провели опрос: должны ли во дворах многоэтажек быть погреба? Большинство пришло к выводу, что они должны быть организованными. Такие в Бийске есть. Штудируем объявления о продаже погребов в Бийске. Цена, кстати, немаленькая. Если за погреб во дворе просят около 5 тыс. руб., то за ячейку в кооперативном – аж 25 тыс. руб. Еще и плата за пользование – около 500–600 руб. в год. Главный плюс таких погребов – стабильность. Все-таки сооружение капитальное, оформленное, и просто так его не «попросят» с места. Минус – не все они работают каждый день. То есть надумали гостей солеными опятами порадовать, а погреб – на замке. И ключ у главного «погребняка», и открывает он вход по расписанию – дважды в неделю.

Лидия Акимова , ведущая программы «Удачная среда» Бийского телевидения, не первый год учит бийчан, как вырастить достойный урожай. Вопрос вытекающий – где его хранить? – Лидия Григорьевна даже не рассматривает. Лучший вариант, конечно, погреб.

– Ни на балконе, ни в ячейке в подвале, ни в гараже такой сохранности овощей, как в погребе, не добиться, – говорит Лидия Акимова. В подвале овощи «доживут» в лучшем случае до зимы , потому что температура там высокая. На балконе – наоборот, замерзнут уже осенью, если балкон не утеплить. Да еще, скорее всего, дополнительное проведение отопительных приборов потребуется. Погреб, если он построен и оборудован правильно, дает хорошую вентиляцию и стабильную температуру. В идеале она должна быть в границах от 1 до 6 градусов тепла. Особенно хороши в этом отношении кооперативные, многоместные погреба – их строили по проектам, подготовленным еще в советские годы . Но и в индивидуальном погребе можно добиться нужных параметров, если подойти к делу с умом. Тогда урожай сохранится до следующего лета.

То, что молодежь в погреба не тянет, Лидия Григорьевна объясняет ленью. Конечно, купить ту же картошку-морковь в ближайшем магазине труда не составит, да и обойдется это не так дорого, но где они были выращены, на чем и в каких условиях доставлены к нам – большой вопрос.

Посмотрите на магазинные яблочки. Они до февраля выглядят так, будто только что с куста, – говорит Лидия Григорьевна. – Все из-за обработки спецвеществами, которые не дают испаряться влаге. На овощах и фруктах такая технология применяется повсеместно, если урожай должен перенести транспортировку. Будут такие овощи вкусными и полезными? Нет, конечно. Та же химия – в купленных джемах, соленьях и прочей консервации. Русский человек без соленых грибочков, огурчиков и помидоров не может жить . А где все это хранить, прежде чем подать на стол? Конечно, в погребе!

Текст:  Наталья Каршева. Фото:  Екатерина Егорова, Александр Киселев, "БР".
 
По теме
Появилось видео задержания ОПГ, которая грабила поезда в Тверской области - НовостиАлтая.рф Появилось видео задержания ОПГ, которая грабила поезда в Тверской области На оперативных съемках ФСБ России видно, как члены преступной группы в медицинских масках и камуфляже выбрасывают из вагонов коробки.
14.08.2018
 
 
Подведены итоги краевого конкурса среди муниципальных образований на лучшую организацию деятельности органов местного самоуправления в сфере культуры и искусства Как сообщает 14.08.
14.08.2018
Суд начнет рассматривать дело полковника-миллиардера Захарченко - НовостиАлтая.рф Суд начнет рассматривать дело полковника-миллиардера  из МВД Захарченко В Москве начинается процесс над полковником МВД Дмитрием Захарченко, которого подозревают во взятках на 9 млрд рублей.
14.08.2018 НовостиАлтая.рф
Мы уже писали о том, что ремонт улицы Короленко, намеченный на будущий год, приведет к демонтажу гаражей, стоящих вдоль дороги.
09.08.2018 Бийский рабочий
По факту травмирования 13-летнего ребенка в Чарышском районе проводится доследственная проверка - Следственный комитет Днем 10 августа 2018 года возле водоема в селе Маралиха Чарышского района трое подростков прыгали в реку с так называемой «веревки - тарзанки», привязанной к дереву.
13.08.2018 Следственный комитет
Житель Егорьевского района предстанет перед судом по обвинению в убийстве двух односельчан и хранении взрывчатых веществ - Следственный комитет Рубцовским межрайонным следственным отделом следственного управления  Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю завершено расследование уголовного дела в отношении 49-летнего жителя Егорьевского района.
14.08.2018 Следственный комитет
В отделе ГИБДД МУ МВД России «Бийское» рассказали о самых значительных дорожно-транспортных происшествиях, которые произошли в городе и на прилегающей территории за последнюю неделю.
14.08.2018 Бийский рабочий
Южнорусского тарантула поймали в Косихинском районе Алтайского края. Молодой житель райцентра Косиха Роман Алдергот выложил фото и сообщил в соцсети о  том, его соседи обнаружили в доме паука.
13.08.2018 Бийский рабочий
Ежегодно 22 августа на территории региона проходит более 300 мероприятий, приуроченных ко Дню Государственного флага Российской Федерации .
14.08.2018 Администрация Алтайского края
В КРЫМ ЗА ПОБЕДОЙ / участница из Алтайского края стала финалистом Всероссийского конкурса молодежных проектов на «Тавриде» в Крыму - Управление спорта и молодежной политики 14 августа на Всероссийском молодёжном образовательном форуме «Таврида» завершается смена молодых деятелей литературы и театрального искусства «Экспериментальная сцена».
14.08.2018 Управление спорта и молодежной политики
Сегодня, 15 августа, в Новосибирске на стадионе «Спартак» состоится очередной матч первенства России по футболу среди команд клубов Профессиональной футбольной лиги в зоне «Восток».
15.08.2018 Администрация Алтайского края
ОНФ в Алтайском крае присоединился к всероссийской акции Народного фро... - ОНФ в Алтайском крае В Алтайском крае активисты ОНФ присоединились к всероссийской акции Народного фронта «ГТО со звездой», организованной в рамках проекта «Легенды спорта – детям».
14.08.2018 ОНФ в Алтайском крае
Бийчанин Никита Еремин через паблик «Инцидент Бийск» выразил благодарность экипажу автобуса №39 (маршрут № 39 «Воронежская — Гавань») за то, что вернули в целости и сохранности его портфель с вещами, забытый в салоне сегодня,
12.08.2018 Бийский рабочий
Бывший Управляющий делами Губернатора и Правительства Алтайского края подозревается в получении взятки в особо крупном размере и превышении должностных полномочий - Следственный комитет Вторым отделом по расследованию особо важных дел следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Алтайскому краю по оперативным материалам Управления ФСБ России по Алтайскому краю возбуждено уголо
14.08.2018 Следственный комитет
За 7 месяцев 2018 года в г. Новоалтайске зарегистрировано 11 дорожно-транспортных происшествий с участием детей, в которых 12 детей получили травмы различной степени тяжести.
14.08.2018 Администрация г. Новоалтайск
Виктор Дмитриевич Некрасов покидает пост заместителя руководителя Управления Россельхознадзора по Алтайскому краю и Республике Алтай в связи с выходом на пенсию.
14.08.2018 Россельхознадзор